Rakan bisnes online anda

Dalam artikel terakhir, kami telah berbicara tentang 5 Prinsip Pinjaman. Mari kita kembali topi apa prinsip-prinsip yang sebelum kami meneruskan:

1. Meminjam untuk Sesuatu yang Anda Butuhkan – Tak Ingin
2. Jumlah yang meminjam adalah bayaran Anda Dalam Kapasiti
3. Elakkan Pinjaman untuk depresiasi Aktiva Kewangan
4. Elakkan Menjadi sebuah Penjamin
5. Peminjam mempunyai Komitmen Moral & Absolute untuk Menukar

Pada artikel ini, kami ingin berbicara tentang 3 jenis hutang – sehingga anda akan dapat membezakan mereka lebih baik sebelum anda “berteman” mereka.

Apakah perbezaan antara “Hutang Lancar” dan “Bad Debt”?

Apakah ada hal seperti “Hutang Lancar”? Ya, ada dan itu hutang yang dapat memberikan membayar kewangan off. Pinjaman untuk membeli rumah, membayar untuk pendidikan anak, maju kemahiran kerjaya anda sendiri, atau memulakan perniagaan anda sendiri dapat memberikan manfaat kewangan jangka panjang.

Hutang macet adalah apabila anda meminjam untuk hal-hal yang tidak memberikan manfaat kewangan atau berlangsung selama pinjaman. Hal ini termasuk pinjaman untuk bercuti, pakaian, perabot, peralatan rumah atau bahkan makan di luar.

Dalam proses memilah-milah negatif dari hutang, adalah mungkin untuk menarik kesimpulan yang agak tergesa-gesa bahawa semua hutang itu buruk, dan kontra-produktif. Tentu saja hal ini tidak benar. Ada penggunaan produktif hutang oleh individu, perniagaan, dan bahkan amal.

Untuk memahami, kita harus mendefinisikan hutang produktif dan bukan-produktif:

· Jika saya meminjam wang untuk membeli sebuah pengalaman atau hal-hal yang saya tidak boleh membayar, dan dikenakan hutang dengan beban bunga yang tinggi, saya telah dibebani diri dengan hutang bukan-produktif.

· Jika saya meminjam wang untuk mendapatkan aliran pendapatan yang memberikan sumbangan untuk membayar kembali hutang yang berlaku, seperti dalam membeli banyak kedai yang sedang disewakan (untuk penyewa yang baik, mudah-mudahan!), Saya telah membuat penggunaan hutang produktif.

· Jika saya meminjam wang dalam akaun margin untuk berspekulasi tentang saham “panas” yang didasarkan pada desas-desus / gosip, aku telah membebani diri dengan hutang yang berbahaya dan bukan-produktif. Pada dasarnya, saya boleh kehilangan wang (dalam banyak kes) dan masih berhutang.

· Jika saya meminjam wang untuk membuat pembelian rumah, dan saya merancang untuk tinggal di rumah itu pada masa mendatang, mungkin aku akan sekurang-kurangnya impas, dari masa ke masa melalui kenaikan nilai rumah saya. Dalam kes apapun, itu akan menyelamatkan saya di rental itu saya menyewa rumah daripada membeli satu, yang, saya memanfaatkan hutang produktif.

· Jika saya meminjam wang untuk membeli kereta baru, dan berhutang lebih daripada 90% daripada nilainya, aku langsung terbalik terhadap penggunaan hutang jika kereta dicuri. Adakah anda menyedari bahawa dalam banyak kes, kereta terdepresiasi sekitar 1/5th nilai saat itu meninggalkan ruang pamer? Sebagai sebuah syarikat insurans anda hanya membayar harga pasaran kereta anda pada saat kerugian, anda akan perlu untuk membuat baik kekurangan tersebut.

· Jika saya meminjam wang untuk memulakan perniagaan sendiri, aku bisa menulis-off kos bunga terhadap pendapatan usaha saya dan dengan demikian menyelamatkan diri dari beberapa cukai. Aku bahkan boleh menggunakan jumlah pinjaman untuk memperluaskan perniagaan saya lebih banyak dan ini akan menjadi produktif menggunakan hutang.

Meminjam boleh menjadi kegiatan produktif, meningkatkan kekayaan, atau boleh menjadi budak “kepada pemberi pinjaman” jenis pengalaman. Seorang bijaksana menggunakan hutang sebagai alat untuk membina kekayaan, mendapat layanan cukai yang menguntungkan, dan memperluaskan aktiva dalam pengurusan.

Seorang lelaki yang tidak begitu bijak yang paling sering menganggap hutang sebagai alat untuk mendapatkan sesuatu yang tidak mempunyai disiplin menabung untuk, maupun kesabaran untuk menunggu.
Tidak hutang semua kontra-produktif. amalan kewangan Sound memerlukan manfaat yang dihasilkan oleh hutang kepada perkhidmatan hutang, dan membayar kembali modal asal. Ketika kita mengamalkan prinsip-prinsip ini ke perniagaan, hasilnya adalah sama. Aliran kas dibuat oleh aplikasi dari hasil pinjaman harus memberikan aliran pendapatan boleh diperluas kepada perkhidmatan keperluan kredit ditambah membayar kembali pinjaman asal.

Apa Tentang jenis ketiga dari Hutang?

Walaupun usaha-usaha terbaik anda, anda mungkin mendapati diri sendiri dalam hutang yang berat. Ini bukan jenis hutang yang anda ingin mendapatkan diri anda dalam tetapi hal-hal yang hanya boleh keluar dari kawalan.

Ini adalah saat yang buruk menjadi lebih buruk dan anda benar-benar digunakan oleh itu. Berikut adalah beberapa tanda-kisah kirim jika anda mengalami The Debt Ugly:

· Pinjaman untuk menjelaskan pinjaman yang lain.
· Kreditor meminta bayaran.
· Membayar hanya minimum kad kredit.
· Maxing keluar kad kredit.
· Pinjaman untuk membayar bil rutin.
· Menjadi ditolak untuk kredit.
· Teman-teman dan kerabat mula mengelakkan anda.
° dan yang terbaik – cat merah memercik di dinding rumah anda!

Namun, semua itu tidak hilang dan anda tidak sendirian. Bantuan hanya panggilan telefon jauh. Sebuah perkhidmatan kaunseling kredit boleh membantu anda menetapkan rencana untuk bekerja dengan kreditor anda dan mengurangkan hutang anda. Semua yang diperlukan adalah komitmen total anda untuk mengubah gaya hidup lebih berhati-hati dan disiplin dengan rencana.

Sebuah pedang bermata dua

Hutang memang pedang bermata dua. Gunakan dengan bijak, boleh membantu anda memanfaatkan kekayaan anda meningkatkan aktiviti dan memberikan manfaat kewangan jangka panjang. Penyalahgunaan, maka tidak akan hanya memotong anda tetapi boleh menyebabkan anda mengalami pendarahan sampai mati! Oleh kerana itu, sebelum anda mula “mengayun” itu, pastikan anda memahami prinsip-prinsip di belakangnya dan menggunakannya secara bertanggung jawab.

Definasi Pendapatan Dari Wikipedia

Maksud pendapatan
Gaji

Pengertian gaji ialah pendapatan pengajian seseorang yang merupakan ganjaran perkhidmatannya dengan sesuatu majikan atau orang perseorangan atau syarikat atau institusi. Contoh:

* Gaji tahunan
* Tunggakan gaji
* Pelbagai elaun (kenderaan, makan, mesyuarat)
* Lain-lain (termasuk bonus atau sesuatu yang boleh dikira sebagai pendapatan yang berkaitan dengan penggajian.

Zakat Pendapatan

Zakat pendapatan bermaksud zakat perolehan yang merangkumi pendapatan gaji dan pendapatan bebas seperti pendapatan ahli profesional.

Walau bagaimanapun perolehan hasil harta yang tidak mempunyai struktur zakatnya tersendiri dan juga sumbangan daripada mana-mana pihak jua sekalipun adalah juga diserapkan dalam perbincangan ini. Kesemuanya ini dibincangkan sekaligus kerana persamaan asasnya yang menjadikan hukum bagi kesemuanya adalah sama.

Kepakaran

Pendapatan bebas ialah pendapatan seseorang melalui sesuatu kerja atau usaha kepakaran atau perkhidmatan yang merupakan ganjaran daripada khidmatnya. Contoh:

* Khidmat guaman
* Khidmat nasihat
* Juru perunding
* Rawatan perubatan
* Kejuruteraan
* Seniman

Idea Mendapatkan Wang Segera

Terdapat pelbagai cara lagi untuk anda mendapatkan wang dengan cara segera (meminjam bukan pilihan yang bijak).

Anda boleh memilih samada mahu menjual sesuatu atau menggunakan kemahiran yang ada pada diri anda untuk mencapai matlamat ini. Yang penting, bila tiba saat getir untuk mendapatkan wang anda tahu anda mempunyai pelbagai pilihan dan cara, terpulang kepada anda untuk berfikir secara bijak.

Jika anda memerlukan wang segera saya akan berikan beberapa idea yang boleh di pakai :

1) Jual Barangan Terpakai.

Jika anda mempunyai barangan yang terlebih pakai, anda boleh menjualnya untuk dapatkan wang segera. Kaedah ini lebih effisien. Anda boleh mengambil gambar barangan terpakai anda dan iklankan atau promosikan di http://www.mudah.my.

2) Membuat pinjaman peribadi dengan bank rakyat.

Walaupun idea ini bukanlah pilihan bijak, namun anda boleh gunakannya jika sangat terdesak dan tiada pilihan lain untuk dapatkan wang segera. Maklumat lanjut boleh di perolehi di sini :

http://www.bankrakyat.com.my/financingi

Cukup untuk 2 idea ini..saya akan sambung jika idea-idea lain yang boleh di tambah..

Rahsia Menjana Pendapatan Dengan Menjual Ebook!

Dengan ledakan informasi terutama di internet, ebook dilihat menjadi satu trend untuk menyampaikan maklumat.

Terima kasih kepada pengusaha dan penggiat ebook kerana dengan ebook pengguna tidak perlu membeli buku setebal 200 muka surat yang sangat mengantuk untuk di baca.

Ebook atau buku elektronik dilihat boleh menjadi satu peluang untuk menjana pendapatan atau dengan kata lain menjadi satu cabang bisnes yang boleh di majukan terutama dengan penggunaan medium internet.

Satu yang perlu anda tahu tentang ebook ini adalah ianya tidak perlu ditulis panjang jela.
Ianya tidak perlu ditulis dengan ayat yang berbunga-bunga.

Satu konsep yang perlu anda tahu dan ingat, pengguna internet sekarang ini memerlukan maklumat cara cepat dan direct! Dengan mengguna pakai konsep ini saya percaya ebook lebih mudah di tulis namun ianya perlu berkualiti.

Ramai penulis ebook antarabangsa yang boleh di jadikan contoh seperti ryan deiss, gary helbert, jimmy d brown, yanik silver, jeff paul.

Mereka ini pelopor penulisan ebook terawal.

Sesiapa juga boleh menulis ebook. Anda tidak perlu menjadi seorang penulis untuk menulis ebook, kualitinya tidaklah sebaik penulis tersohor.

Beberapa topik yang mendapat sambutan diinternet ialah:

- Ebook tentang cara cari duit diinternet
- Ebook tentang teknik membawa trafik

- Ebook bagaimana untuk..
* Membuat pelaburan emas
* Kerja kerajaan
* Menghilangkan jerawat
* Menguruskan badan
* Membuat resume hebat

Saya akan sambung artikel ini dengan menjelaskan kaedah berkesan bagaimana buat duit dengan ebook ini pada artikel yang lain…

Ramai diantara kita yang mengetahui apa itu perniagaan MLM.

Secara logik akal, ramai orang yang memahami perniagaan MLM adalah perniagaan yang dimiliki oleh seorang atau sekumpulan pengusaha dimana mereka membenarkan orang lain mendapatkan pendapatan daripada pemasaran yang mereka wujudkan dengan syarat orang yang melibatkan diri tersebut perlu menjadi ahli.

Istilah seperti ‘Upline’, ‘Downline’, ‘Stokis’ sudah menjadi seakan sebati dalam pemikiran kita tentang perniagaan MLM ini. Pelan pemasaran berbentuk binary dan komisen berperingkat sudah menjadi pemahaman kita tentang perniagaan MLM ini juga.

Sebelum saya menghuraikan pemasaran rangkaian ini eloklah kiranya saya menjelaskan terlebih dahulu tentang konsep perniagaan MLM ini…

Mitos tentang MLM.

Konsep perniagaan MLM adalah membeli, menjual dan menaja. Ahli akan membeli produk pada harga yang murah berbanding harga bukan ahli.

Ahli yang lebih lama berbanding ahli yang baru dipanggil sebagai upline, manakala ahli baru dipanggil sebagai downline. Ahli perlu menjual produk atau menaja ahli baru untuk mendapatkan komisen.

Sistem pemasaran seperti stair step, binary, unilevel, matrix merupakan sistem yang boleh digunakan bagi tujuan penjanaan pendapatan.

NOTA : Kunci kepada pemasaran rangkaian ini adalah membeli, menjual, menaja, menaja dan menaja.

(1.) Perniagaan ini bukan program pelaburan!

Perniagaan ini bukan program pelaburan seperti pelaburan unit amanah atau simpana deposit tetap. Perniagaan ini tidak akan memberikan kita pendapatan dengan hanya duduk diam tanpa melakukan sebarang jualan.

Sebanyak mana pun wang yang kita laburkan tidak bermakna kita akan memperolehi pendapatan lumayan sepanjang masa.

(2.) Perniagaan ini bukan skim cepat kaya!

Mereka yang berjaya mendapat status jutawan dalam perniagaan ini tidak memperolehinya dalam masa satu hari atau sebulan. Saya pasti mereka mengambil masa paling kurang 1 tahun untuk mencapai status jutawan.

Oleh yang demikian perniagaan ini bukan perniagaan yang dijalankan selama satu atau sebulan.

(3.) Perniagaan ini bukan 100% program menjual!

Tidak semestinya anda seorang penjual yang sangat berjaya dalam menjual produk mampu berjaya dalam perniagaan MLM ini.

Pokoknya perniagaan MLM ini tidak berkonsepkan untuk menjual produk 100%.

(4.) Perniagaan ini bukan perniagaan 9-5!

Seseorang yang kerjanya makan gaji dimana bekerja dari 9 pagi hingga 5 petang akan memperolehi gaji setiap hujung bulan. Walaupun kerjanya hampir 50% dilebihkan kepada tidur, mereka tetap memperoelehi gaji.

Perniagaan MLM ini memerlukan masa yang lebih lama sehinggakan larut malam.

3 Langkah Asas Memilih Program Affiliate

(1.) Mencari Syarikat atau pengusaha yang boleh memberikan komisen paling kurang 30% daripada harga jualan.

Ini penting kerana jumlah komisen ini yang akan menjumlahkan pendapatan kita.

Terdapat sesetengah syarikat atau pengusaha yang tidak menggunakan sistem komisen ini mereka lebih senang memberi gaji tetap.

Pokoknya ikut kesesuaian anda. Anda perlu menyelidiki dan membuat sedikit kajian sebelum menyertai mana-mana syarikat atau pengusaha terlebih dahulu.

(2.) Memilih Syarikat atau pengusaha yang menghasilkan produk yang mempunyai permintaan tinggi di pasaran.

Menjadi kunci kepada kejayaan penjualan produk atau perkhidmatan ini apabila ianya mendapat permintaan atau dengan kata lain sangat diperlukan oleh pelanggan.

Tidak ada gunanya jika produk yang dihasilkan itu tidak mendapat permintaan, ianya seperti menghasilkan barang yang tidak perlu digunakan.

Maksudnya ia akan merugikan syarikat atau pengusaha dan kita yang mahu menjadi agen atau wakil pengedar tidak mendapat pulangan yang menguntungkan pula.

(3.) Membuat kajian terhadap keupayaan pengusaha atau Syarikat.

Keupayaan disini bermaksud berapa lama Syarikat itu beroperasi, bagaimana prestasi syarikat itu adakah ia bermasalah dari segi kewangan atau tidak.

Selidik bagaimana strategi pemasaran yang digunakan dan bukti jualannya.

Ini boleh di lakukan dengan mencari di internet, bertanya kepada kawan-kawan dan membuat pertanyaan ke jabatan kerajaan yang berkenaan.

Internet menjadi medium yang sangat berkesan dalam pemasaran pada ketika ini.

Pemasaran yang paling berkesan di sini bermaksud kemudahan kepada pengusaha membuat pemasaran dari segi pengiklanan, perkongisan maklumat, membuat bayaran dan pembinaan rangkaian pelanggan.

Dengan kecanggihan teknologi ini pakar-pakar pemasaran internet telah berjaya menghasilkan sistem untuk memberikan manusia satu peluang penjanaan pendapatan yang dipanggil sebagai ‘Sistem affiliate’.

Secara konsepnya sistem affiliate ini lebih kurang sama dengan konsep penjanaan pendapatan yang dijalankan oleh ejen dan wakil pengedar yang telah kita bincangkan sebelum ini.

Konsepnya sama iaitu menjual dan dapatkan komisen. Ia menjadi sistem penerimaan komisen paling mudah dan berkesan kerana dijalankan secara online.

Online disini bermaksud wakil penjual atau agen tidak perlu bercakap dan berpeluh dalam membuat jualan.

Dengan kecanggihan sistem affiliate ini, agen hanya perlu membawa pelanggan lain ke halaman website si pengusaha melalui kaedah pemasaran internet yang akan saya jelaskan dalam bab seterusnya nanti.

Jika pelanggan yang dibawa tadi telah bersetuju untuk membeli produk yang ditawarkan di halaman website si pengusaha, sistem affiliate ini akan memberikan komisen kepada agen tadi secara automatik.

Kesemua transaksi dan perjalanan dilakukan secara automatik dan online.

Untuk menghasilkan sistem affiliate ini bukanlah sesuatu perkara yang mudah. Ia tidak seperti sistem memberi komisen yang dibuat dalam sistem konvesional.

Sistem ini hanya boleh di lakukan oleh Programmer.

Untuk menjadi agen bagi sistem affiliate ini tidaklah pula sukar, syaratnya tidak terlalu ketat cukup sekadar orang itu mempunyai pengetahuan dalam penggunaan komputer dan internet.

Untuk memasarkannya pula memerlukan seseorang itu berpengetahuan dalam teknik pemasaran internet yang akan saya bincangkan dalam artikel yang lain…

1. Menerima gaji sepatutnya dan berbelanja kurang daripada pendapatan

Peraturan asas ini nampak mudah tetapi hakikatnya sukar untuk dilaksanakan.Anda perlu tahu sama ada anda menerima gaji yang sepatutnya berbanding kepakaran, keupayaan, produktiviti dan tugas yang dipertanggungjawabkan kepada anda. Menerima gaji rendah daripada yang sepatutnya, walaupun RM1,000 setahun akan memberi kesan yang besar dalam jangka panjang.

Tidak kira berapa gaji anda, jangan sesekali berbelanja melebihi pendapatan.Adalah lebih mudah untuk menyekat perbelanjaan daripada memperoleh pendapatan lebih. Berjimat walaupun sedikit boleh memberi kesan yang besar pada tabungan.

2. Rancang dan patuhi jadual perbelanjaan (bajet)

Rancang perbelanjaan anda. Anda tidak akan mampu berbelanja dan menyimpan pada masa yang sama tanpa perancangan kewangan yang betul.

3. Lunaskan hutang kad kredit

Berterus-terusan mempunyai hutang kad kredit adalah satu kesilapan paling besar. Memang terlalu mudah untuk menggunakan kad kredit tetapi amat payah untuk melunaskan hutang dan akhirnya anda akan terus dibeban hutang..yang BESAR!

4. Mencarum dalam pelan persaraan

Jika syarikat anda menyediakan pelan persaraan, jangan lepaskan peluang untuk mencarum. Jika tiada, pertimbangkan pelan atau skim lain yang disediakan untuk pekerja.

5. Menabung.

Pastikan anda menyimpan sekurang-kurangnya lima peratus ke 10 peratus daripada gaji sebelum menyelesaikan segala bil. Cara paling baik, buat potongan secara automatik untuk akaun yang berbeza.

Ramai orang menghabiskan banyak wang untuk membeli barangan yang di luar kemampuan mereka ini termasuk barangan runcit untuk tujuan kegunaan   harian.

Perancangan yang teliti sebelum membeli barang kegunaan harian dan kaedah penjimatan bagi bahan makanan terutama di pasar raya adalah merupakan cara mudah untuk mengurangkan kos perbelanjaan anda.

Sekiranya anda mahu menjimatkan jumlah perbelanjaan bulanan cuba ikut tips yang di berikan :

• Pemilihan barangan jenama generik atau ‘store brand’ yang sedia ada di pasar raya sememangnya kedua-dua produk menggunakan bahan yang sama namun pembeli membayar lebih dengan memilih  jenama barangan tertentu.
• Ketika membeli-belah, pengguna gemar melihat barangan yang disusun di rak-rak yang teratas dan sentiasa membeli barangan yang disusun pada aras mata sebaliknya ada yang langsung tidak mengendahkan barangan yang disusun di rak-rak bawah. Wal hal, barang-barang yang disusun di rak terbawah merupakan barangan yang berharga rendah.
• Bagi menggelakkan perbelanjaan tambahan, konsumer boleh makan sebelum membeli-belah di pasar raya. Ini bukan sahaja dapat menghindari pengguna daripada berbelanja di restoran-restoran makanan segera malah keinginan pengguna untuk membeli bahan makanan yang lebih juga akan kurang kerana tidak lapar.
• Penyediaan senarai barangan yang hendak dibeli akan membantu pengguna ketika membeli barangan harian. Barang-barang yang disenarai dan bahan-bahan yang diperlukan untuk sesuatu hidangan sahaja dibeli dan tidak membeli dengan sewenang-wenangnya mampu mengurangkan kos ketika membeli-belah.
• Individu juga digalakkan membeli-belah secara bersendirian. Membeli-belah bersama keluarga dan anak-anak boleh menyebabkan seseorang berbelanja lebih untuk item yang mereka inginkan serta yang tiada tercatat dalam senarai anda.
• Seandainya pengguna ingin membeli-belah, bawalah sejumlah wang yang kecil seperti RM 50 atau RM 100. Ia boleh menghindari seseorang daripada berbelanja lebih dan cuma membeli barang-barangan yang diperlukan sahaja.
• Setiap pasar raya sememanya disusun dengan item-item tertentu di kaunter pembayaran bagi menarik minat pelanggan dan item-item ini mempunyai kos yang tinggi. Pengguna juga diingatkan supaya menhindari daripada melakukan pembelian di saat terakhir di kaunter-kaunter pembayaran.

Walaupun terdapat pelbagai cara untuk berjimat ketika membeli-belah namun pilihan masih di tangan pengguna. Jadilah pembeli yang bijak dan berbelanjalah mengikut bajet.

Apa Itu Produk Maklumat Resell Right atau Hak Jualan Semula?

Produk maklumat resell right adalah produk maklumat yang boleh di jual semula.

Lesen kebenaran telah di berikan oleh pemilik produk maklumat untuk di jual semula. Maksudnya adalah hanya mereka yang mempunyai lesen Hak Jualan Semula dibenarkan menjual produk maklumat yang di keluarkan.

Kebanyakan produk resell right ini adalah seperti eBook ,Grafik, skript, video dan audio.

Hasil jualan yang di perolehi tidak perlu di kongsikan bersama pemilik asal produk dan ini bermakna anda akan dapat 100% keuntungan jualan.

Produk resell right ini juga biasanya mempunyai syarat- syarat tertentu supaya kualiti dan kandungan sesuatu produk akan terjaga dan terjamin.

Salah satu syarat tersebut seperti produk tidak boleh diberikan secara percuma , produk tidak boleh dijual pada site lelongan dan beberapa lagi syarat.

Namun begitu mereka di benarkan untuk meletakkan harga jualan produk maklumat mengikut harga mereka sendiri.

Oleh yang demikian jika anda bercita-cita mahu mempunyai bisnes produk maklumat sendiri, keputusan untuk memilki produk resell right adalah jalan pintas yang  terbaik.